Доходность объектов отдыха

Отчёт показывает, сколько приносят объекты отдыха — топчаны, беседки, мангальные зоны — за выбранный период. Это аналог «Выручки по типам», но для дневной аренды: вместо ночей и ADR номера здесь считаются проданные дни и средняя цена дня.

Доходность объектов отдыха

Как открыть

Раздел Отчёты → «Доходность объектов отдыха» (в блоке финансовых отчётов).

Группировка

Переключатель «Группировка» в панели фильтров — считать по виду объекта («Топчан», «Беседка») или по отдельному объекту (конкретный топчан с номером). Группировка и период сохраняются в адресной строке — отчётом можно делиться ссылкой.

Период задаётся теми же пресетами и произвольным диапазоном, что и в остальных финансовых отчётах.

Только объекты отдыха

В отчёт попадают только объекты с классом фонда «Объекты отдыха». Номера, коттеджи и койко-места сюда не входят — они в отчёте «Выручка по типам». Так загрузка и средняя цена дня не смешиваются с гостиничными показателями.

Сводка

Над таблицей — четыре карточки по всем объектам отдыха за период. У каждой метрики — подсказка с пояснением.

• Выручка аренды — совокупный доход от аренды объектов отдыха за период
• Занятость — доля проданных объекто-дней от всех доступных
• Средняя цена дня — дневной аналог ADR: выручка, делённая на число проданных дней
• Простой, дней — сколько объекто-дней осталось непроданными

Таблица

Каждый вид (или объект) — это строка, разбитая на три смысловых блока: кто это, насколько загружен и сколько приносит. Так главное (загрузка и выручка) видно сразу, а вспомогательные числа собраны рядом, а не размазаны по десятку колонок.

Блок	Главное число	Что рядом
Вид / объект	Название вида или конкретного объекта	Департамент, режим аренды («Поденно»), число объектов в группе. Для отдельного объекта снизу подписан его вид
Загрузка	Занятость, % (с полосой)	Продано / доступно объекто-дней и простой — например, «45 / 60 дн · простой 15»
Выручка	Доход от аренды (с полосой доли)	Средняя цена дня, число броней и доля в общей выручке — например, «ср. дня 1 500 · 30 броней · 15%»

• Продано дней — проданные объекто-дни за период.
• Доступно дней — все объекто-дни группы (объектов × дней периода).
• Простой — непроданные объекто-дни (доступные − проданные).
• Средняя цена дня — выручка ÷ проданные дни.
• Доля — вклад группы в общую выручку (показан полосой и процентом).

Строки отсортированы по выручке — самые доходные сверху. Внизу — строка «ИТОГО».

Как считаются метрики

• Занятость = проданные объекто-дни ÷ (объектов × дней периода). Считается отдельно от загрузки номеров и не влияет на ADR / RevPAR отеля.
• Средняя цена дня = выручка аренды ÷ проданные дни. Дневной аналог ADR для объектов отдыха.
• Простой = доступные дни − проданные дни. Чем больше простой, тем выше упущенная выручка.

Зачем смотреть

Видно, какие беседки «горят» в выходные, а какие простаивают; стоит ли поднять цену популярному виду или, наоборот, запустить акцию на то, что не продаётся.

Экспорт

Кнопки Excel и CSV в шапке выгружают таблицу со всеми колонками и строкой «ИТОГО». Отчёт можно поставить и на автоматическую рассылку по расписанию.

Право доступа

Отчёт открывается пользователям с правом reports.financial.view — это доходный отчёт. Скачивание Excel/CSV дополнительно требует права на выгрузку reports.export.